长沙市国土资源局
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长沙市土地储备中心2016年拟出让土地信息

发布日期:2016-03-22    文章来源:


咨询电话:0731-84529389

 

一、雨花区洞井街道统征地(北)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花区洞井街道牛头社区,具体范围:东、西、北均邻湖南省林科院杜家冲林场、南邻储备中心统征地。本次委托挂牌总面积为66666.7(合100亩),其中出让面积50778.5㎡(76.2亩)、街头绿地面积1351.3㎡(合2.027亩)、公园用地面积14536.92㎡(合21.805亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途分别为住宅 (R2)、公园用地(G11);容积率:北地块≤2.0、南地块≤2.8;建筑密度:北地块≤20%、南地块≤22%;绿地率≥30%;建筑高度<100米。根据规划要求,该地块与地块(中)一并挂牌出让。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第二季度

预估起始楼面地价1700元/㎡

 

二、雨花区洞井街道统征地(中)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花区洞井街道牛头社区,具体范围:东邻湖南省林科院和京珠高速公路、南临荷叶村路、西邻湖南中锴置业有限公司和湖南林科院、北邻储备中心统征地。本次委托挂牌总面积236485.10(合354.728亩),其中出让面积156699.04㎡(合235.048亩)、规划路幅10697.07㎡(合16.046亩),医疗卫生用地2015.25㎡(合3.023亩),公共服务设施用地67073.74㎡(合100.611亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为住宅(R2)、公共服务设施(R22)、医疗卫生(C5);容积率:地块一:R2≤2.8、地块二:R22≤1.0,地块三:R2≤3.2,地块四:C5≤1.5;绿地率:地块一:R2≥40%、地块二:R22≥35%、地块三:R2≥40%、地块四:C5≥30%;建筑高度<100米。根据规划要求,该地块与地块(北)一并挂牌出让。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第二季度

预估起始楼面地价1700元/㎡

 

三、雨花区圭塘街道统征地

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花区圭塘街道月塘社区,具体范围:东邻长沙市雨花区圭塘街道办事处月塘社区、南临湘府东路、西邻长沙市土地储备中心、北邻长沙冶金机械厂。总面积为207015.92平方米(合310.524亩),其中出让面积124854.41平方米(187.282亩)、公共服务设施用地37590.35平方米(合56.386亩)、绿地面积2149.89平方米(合3.225亩)、规划路幅40237.95平方米(合60.357亩)、绿化带面积2183.32平方米(合3.275亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为住宅(R2);容积率为 R2≤2.5,R22≤0.8,建筑密度R2≤24%,R22≤20%,绿地率R2≥40%,R22≥35%;建筑控制高度R2<50米,R22(小学)<18米、R22(中学)<24米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第二季度

预估起始楼面地价1800元/㎡

 

四、天心区环保园统征地

1、地块概况

该宗地位于天心区大托镇新路社区,具体范围:东邻芙蓉南路、西邻长沙市国土资源局、南、北均临新路社区。总面积为55999.7平方米(合84亩),其中出让面积为31312.14平方米(合46.97亩),规划路幅18740.16平方米(合28.11亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为商业(C2);容积率 C2≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥38%;建筑限高<22米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第四季度

预估楼面地价:2200 元/㎡

 

五、开福区广胜、板塘社区统征地(一)

1、地块概况

该宗地位于开福区捞刀河镇广胜、板塘社区,具体范围:东临荷莲路,北邻市国土资源局统征储备用地,西临长沙罗莎食品有限公司用地及市国土资源局统征储备用地,南临大安路。本次委托挂牌总面积为79565.77平方米(合119.349亩),其中有效面积60661.20平方米(合90.992亩)、防护绿地8909.92平方米(合13.365亩)、规划路幅9994.65平方米(合14.992亩)。

2、规划指标

规划用途为工矿仓储用地M2);容积率为≤1.6;建筑密度≤40%;绿地率≥15%;建筑高度<24;广场面积≥3033平方米

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第一季度

预估土地单价:1200元/㎡

  

六、开福区广胜、板塘社区统征地(二)

1、地块概况

该宗地位于开福区捞刀河镇广胜、板塘社区,具体范围:东临荷莲路,北邻金霞物流园用地,西临长沙罗莎食品有限公,南临市国土资源局统征储备用地。本次委托挂牌总面积为22367.8平方米(合33.552亩),其中有效面积10828.31平方米(合16.242亩)、防护绿地7695.93平方米(合11.544亩)、规划路幅3843.56平方米(合5.765亩)。

2、规划指标

规划用途为二类交通运输场站用地U22);防护绿化用地(G2);容积率为≤0.5;建筑密度≤25%;绿地率≥40%;建筑高度<12

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第一季度

预估土地单价:1200元/㎡

 

七、雨花区经开区统征地(一)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花经济开发区,具体范围:东临万家丽路、南临金海路、西临仙岭路、北临振华路。总面积为192519平方米(合288.779亩),其中出让面积为161900平方米(242.85亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为住宅(R2);容积率: R2≤3.0、R22≤1.0,建筑密度R2≤24%,R22≤20%;绿地率R2≥40%,R22≥40%;建筑限高R2≤80-100米,R22≤24米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第三季度

预估起始楼面地价1800元/㎡

 

八、雨花区经开区统征地(二)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花经济开发区,具体范围:东临正大路、南临振华路、西临万家丽路、北临环保路。总面积为173162平方米(合259.743亩),其中出让面积为156462平方米(合234.693 亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为商业(C2);容积率 C2≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑限高<100米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第三季度

预估起始楼面地价1700元/㎡

 

九、雨花区经开区统征地(三)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花经济开发区,具体范围:东临金井路、南临晓光路、西临兴安路、北临振华路和桃阳社区安置地出让面积136310.39平方米(合204.464亩)现已基本完成征地拆迁安置补偿工作,初步具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为休疗养用地(C53);容积率: C53≤2.0;建筑密度≤24%;绿地率R2≥40%;建筑限高≤80米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第三季度

预估起始楼面地价1700元/㎡

 

十、雨花区经开区统征地(四)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花经济开发区,具体范围:东临晓光路及桃阳社区、南、西均邻桃阳社区、北临金井路出让面积为65282.64平方米(合97.923亩)现已基本完成征地拆迁安置补偿工作,初步具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为商业及金融业用地C2;容积率: C2≤3.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑限高≤45米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第四季度

预估起始楼面地价2000元/㎡

 

十一、雨花区经开区统征地(五)

1、地块概况

该宗地位于长沙市雨花经济开发区,具体范围:东、北均邻桃阳社区、南临晓光路和桃阳社区、西临金井路出让面积为53341.61平方米(合80.012亩)现已基本完成征地拆迁安置补偿工作,初步具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为游乐用地(C36);容积率: C36≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高≤24米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第四季度

预估起始楼面地价1600元/㎡

 

十二、开福区新港镇统征地

1、地块概况

该宗地位于开福区新港镇兴联社区,具体范围:东邻规划路幅(植基路)、南邻兴联社区、西邻省粮油科学研究设计院、北临兴联路。总面积为53077.987平方米(合79.613亩),其中出让面积为48557.761平方米(合72.833亩),规划路幅4520.226平方米(合6.78亩)。现已部分完成征地拆迁安置补偿工作,初步具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为住宅(R2);容积率≤3.0;建筑密度≤24%;绿地率≥40%;建筑控制高度<70米。

3、预计挂牌时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第四季度

预估楼面地价:1800元/㎡

 

十三、开福区青竹湖镇统征地(一)

1、地块概况

该宗地位于长沙市开福区青竹湖外商城,具体范围:东临太阳山社区、南临青竹湖学校、西临高尔夫路、北临青竹湖大道。本次委托挂牌土地总面积为28409.50平方米(合42.614亩),其中出让面积为16431.17平方米(合24.647亩);道路面积为9412.94平方米(合14.119亩);街头绿地面积为2565.39平方米(合3.848亩)。已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途商业(C2);容积率为≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥40%;建筑高度≤24米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第二季度

预估楼面地价:1800元/㎡

 

十四、开福区青竹湖镇统征地(二)

1、地块概况

该宗地位于长沙市开福区青竹湖镇霞凝、太阳山社区,具体范围:东临西一路、南临青竹湖大道、西临青霞路、北临青丽路。本次委托挂牌总面积73894.55㎡(约合110.842亩),其中有效面积50071.83㎡(合75.108亩)、绿化带2871.05㎡(合4.307亩)、规划路幅20951.67㎡(合31.428亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为商业(C2),容积率为≤3.00,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度<45米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第三季度

预估楼面地价:1800元/㎡

 

十五、开福区滨江商住三期

1、地块概况

该宗地位于长沙市开福区新港镇,具体范围:东临规划路、南临冯蔡路,西临湘江北路,北临鹅秀路。本次委托挂牌总面积为121197(合181.79亩),其中有效面积92208(合138.31亩)。已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为住宅(R2)和商业(C2);容积率为≤2.783.6;建筑密度≤2442%;绿地率≥2840%;建筑高度<24100米。

3预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第二季度

预估楼面地价:2200元/㎡

 

十六、开福区捞刀河街道统征地

1、地块概况

该宗地位于长沙市开福区捞刀河镇范围内,具体范围:东临青环路、南临大塘路,西临彭家巷,北与大塘社区接边。本次委托挂牌总面积为103948.58平方米(合155.923亩),其中有效面积74586.92平方米(合111.88亩)、生产防护绿地2643.01平方米(合3.965亩)、原公共服务设施用地调整为公共绿地4791.24平方米(7.187亩)、街头绿地937.45平方米(合1.406亩)、规划路幅20989.96平方米(合31.485亩)。

2、规划指标

规划用途分别为:住宅(R2)、防护绿化用地(G2;容积率为≤1.5,建筑密度≤26%,绿地率≥40%,建筑高度<24

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌出让时间:2016年第三季度

预估楼面地价:1500元/㎡

  

 

说明:上述地块信息中土地面积以最终地籍测绘成果为准;规划指标以最终规划设计条件书为准;挂牌起始价以挂牌公示信息为准。

      
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